PrimeHelp.ru

Решение задачи №8.

[smskey]

Из п.2 ст.583 Гражданского кодекса иногда делается вывод, что ГК содержит не три вида ренты, а лишь два - постоянную ренту и пожизненную ренту, разновидностью которой является пожизненное содержание с иждивением. Действительно, формулировка дает к этому основания, но сама структура гл. 33 ГК РФ свидетельствует в пользу существования трех видов ренты. Впрочем, данный вопрос не имеет никакого практического значения. Все виды ренты, совпадая в своих главных чертах, различаются по ряду более частных моментов, связанных, в частности, с формой предоставления содержания, его минимальным размером, сроками предоставления и т.д. При этом различия существуют как между постоянной и пожизненной рентой, с одной стороны, и пожизненным содержанием с иждивением - с другой, так и между пожизненной рентой и пожизненным содержанием с иждивением, с одной стороны, и постоянной рентой - с другой. Особенности, присущие лишь данному виду ренты, характерны в наибольшей степени для пожизненного содержания с иждивением, что связано с доверительным (фидуциарным) характером возникающих при этом отношений.

В соответствии со ст.584 ГК РФ, договор ренты подлежит нотариальному удостоверению.

Учитывая изложенное, в данном случае договор, заключенный между вдовой художника и галереей не будет являться договором ренты, его форма не соблюдена, об удостоверении нотариусом в условиях задачи ничего не говориться. В любом случае, даже если бы это был договор ренты, то нужно было бы определиться какой – постоянной или пожизненной? В данном случае неустановленно, почему суд пришел к выводу именно о пожизненной  ренте, обязательство по которой прекращаются в связи со смертью лица.

В соответствии с ч.1 ст.489 ГК РФ, договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В данном случае цена товара неизвестна и не была оговорена в договоре, поэтому аргументы адвоката наследника необоснованны, этот договор не является договором купли-продажи картин с рассрочкой платежа.

Так как обязанность по оплате 1000 руб. ежемесячно была привязана к передаче картины, то существовавший договор не может являться договором дарения. Из ч.1 ст.572 ГК РФ следует, что при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Таким образом, в данном случае подходящим будет договор ренты, но в условиях задачи не расшифровываются условия договора и нет указания о его нотариальном удостоверении, в связи с чем возможно говорить о договоре купли-продажи. Продавец исполнил обязанность по передаче товара, а покупатель исполнил обязанность по оплате денежных средств. Таким образом, судебное решение правильно по сути, но с неправильным обоснованием.    

[/smskey]