Тема 1. Источники гражданского права. Задача 6.

Задача 6.

[smskey]Суд должен вынести решение в пользу Гаврилова.

В соответствии с ч.1 ст.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч.2 ст.2 Гражданского кодекса РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Несмотря на то, что по содержанию задачи на момент заключения договора не действовал ни ГК РФ, ни Основы 1991 года, принципы, изложенные выше сформировались за длительную историю существования гражданского права.

Основной принцип – свобода договора, поэтому в случае, если какие-то отношения не урегулированы законом, необходимо руководствоваться договором. Так как положения договора не противоречили действовавшему на том момент законодательству, суд должен понудить Покровского продать дом и выплатить неустойку в размере 20% от стоимости дома.[/smskey]

Гость.

Не согласен. А если Покровскому негде жить, кроме как дома,который он хочет продать. Здесь как раз будет противоречие условий договора купли-продажи Конституции РФ (право на жилище).

Гость.
Статья 40. п.1 Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища В данном случае, он добровольно устанавливает условия договора и его никто не принуждает к продаже жилья, следовательно, условия договора не противоречат Конституции.
Гость.
Тут еще можно полезть в ГК РСФСР от 1964 года. Статья 4 гласит, что: гражданские права и обязанности возникают: из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;