Тема 18. Защита права собственности и иных вещных прав. Задача 9.

Задача 9.

[smskey] В соответствии с ч.1 ст.1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Так как принцип неприкосновенности собственности является основополагающим, для защиты ЗАО "Атлет" необходимо 2 условия:

1. факт, подтверждающий право собственности ЗАО "Атлет" на нежилые помещения на которые наложен арест. Из условий задачи следует, что существует договор купли-продажи нежилых помещений, они зарегистрированы за ЗАО "Атлет" и даже внесены в его уставный капитал. Причем проданы помещения были не физическим лицом Гориным, а концерном, что свидетельствует о том, что на момент продажи нежилые помещения уже не были собственностью физического лица Горина, а на момент наложения ареста тем более. Таким образом, право сосбвенности ЗАО "Атлет" на нежилые помещения явно следует из условий задачи.

2. факт создания препятствия собственнику в осуществлении его правомочий. Указанный факт также очевиден. ЗАО "Атлет" не имеет никакого отношения к расследуемому уголовному делу, поэтому какое-либо имущество ЗАО "Атлет" не может быть арестовано в рамках данного уголовного дела. Право собственности на недвижимое имущество подтверждается не постановлением следователя, а соответствующими документами, в том числе договором купли - продажи и свидетельством о регистрации.

Учитывая изложенное, ЗАО "Атлет" может защить свое право с помощью иска об освобождении имущества от ареста, который с точки зрения своей материально-правовой сущности является негаторным иском.[/smskey]