PrimeHelp.ru

Задача 9.

[smskey] 

Юрист дал Груздеву неверный совет. В данном случае дача и комната никак не связаны, но обладают одинаковым правовым статусом – являются собственностью Груздева и он имеет право осуществлять с ними любые действия, как собственник. То есть право собственности на комнату он приобрел в результате приватизации, а право собственности на дачу было у него и раньше. Необходимо отметить, что обратная приватизация не предусмотрена. Национализация – это переход собственности из частной в государственную по инициативе государства. В данном случае инициатива исходит от гражданина, в связи с чем фактически речь идет о сделке, в результате которой комната перейдет от гражданина к государству, при этом последнее предоставит эту же комнату Груздеву по договору социального найма. Теоретически такая схема возможна, но на практике не осуществима.

Таким образом, для Груздева оптимальный выход – продать все имущество и купить комнату или квартиру в другом доме. 

[/smskey]